미국주식으로 배당 받는 옆집 재력가

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주식 관련 용어 정리 #8(오퍼레이션 트위스트, Operation Twist) 오퍼레이션 트위스트(Operation Twist) 중앙은행(한국의 경우 한국은행)이 장기 국채를 사들이고 단기 국채를 매도함으로써 장기금리를 끌어내리고 단기금리는 올리는 공개시장 조작 방식입니다. 1961년 존 F. 케네디형이 행정부 시절에 처음 실시된 정책으로, 장. 단기 채권에 대해 엇갈리는 대응(오퍼레이션)을 하는 모습이 1960년대 유행한 춤(트위스트)와 닮았다고 해서 이 명칭이 붙었습니다. 채권이라는 것이 많이 사게되면 그만큼 금리가 내려가고, 매도를 하게 되면 금리가 올라가는 형태로 되어있습니다. 쉽게 설명해보면, 돈을 1억을 빌리는데, 1일뒤에 갚을게, 한 달 뒤에 갚을게, 1년 뒤에 갚을게 10년 뒤에 갚을게 라고 했을 경우 그 기간이 짧을 수록 이율은 낮은 게 상식입니다. 왜 그런고 하니.. 금융 지식 2020. 3. 29.

주택 청약 관련 정보 #1(청약 가점 계산, 당첨 되면?) "주택 청약"이란 무엇일까? 주택을 분양받으려는 사람이 청약통장에 가입한 뒤 일정 금액을 매달 납부하여 분양권을 취득하는 제도를 주택 청약이라고 합니다. 일단 청약통장이 없는 사람은 거의 없을 텐데 이 통장은 1인당 1개만 개설할 수 있으며, 해당 통장으로 분양을 받게되면(당첨 후 포기도 마찬가지) 사라지게 되고, 다시 재가입할 수 있게 된다. (꼭, 원유 레버리지 샹폐하는날 이름 바꿔서 레버리지 상품 또 올라오는 거 같네요) "가점"의 구성 청약의 가점은 총 84점으로 계산 된다. 무주택기간이 32점, 부양가족수 35점, 청약통장 가입기간 17점 으로 구성됩니다. 그 세부항목을 아래 표와 같이 정리해 보았습니다. 무주택기간(32점) 가점 구분 점수 가점 구분 점수 30세 미만 미혼 무주택자 0 8년 이.. 금융 지식 2020. 3. 27.

주식 관련 용어 정리 #7(스프레드, 하이일드, 콘탱고, 백워데이션) 스프레드(Spread) [월스트리트 저널은 "미국 채권시장에서 BBB등급 회사채 금리와 장기국채의 스프레드가 6% 포인트 이상 벌어졌다"며 정부의 지원 없이 미국 금융시장이 자생적으로 운영될 수 있을지 아직 불투명한 상황"이라고 최근 보도했다.] 여기서 스프레드란 폭이나 격차. 그 원 뜻인 펼쳐져 있는 정도로 이해하면 된다. BBB등급의 회사채와 장기국채의 이율 차이(괴리)가 6% 이상 벌어졌다 라고 이해하면 된다. 주가에서도 쓰이고 채권 이율 등에서도 쓰이니 간단하게 알아두면 좋을 것 같다. 하이일드(High-Yield) 하이일드 채권, 하이일드 스프레드(High_Yield Spread) 이런 말이 요즘 자주 듣게 된다. 경제위기 금융위기에서 나오는 단어들인데 일단 "하이일드"라는 말은 "고수익"이라는.. 금융 지식 2020. 3. 26.

주식 관련 용어 정리 #5-2(TVIX) - 변동성을 추척한다? TVIX는 무엇을 추척할까요?? 일단, TVIX는 정확히 CBOE의 VIX 지수를 따릅니다. 사실상 시장의 변동성 지표죠. 그런데 VIX 속도를 정확히 추적할 수 있는 투자가 없기 때문에 차선책으로 추적하기 위해서 VIX의 선물지수를 추적합니다. VIX 선물은 VIX 만큼 변동성을 가지지는 않습니다. VIX 선물을 일반적으로 VIX의 55%만 움직입니다. 나머지 45%는 변동성이 더 큰 2배짜리 TVIX나 1.5배짜리 UVXY가 있습니다. TVIX는 S&P VIX 단기 선물 지수의 일일 백분율로 나눠 이동률의 2배를 추적합니다. 2배라 함은 VIX가 1% 움직이면 2% 움직이면서 따라간다고 보시면 됩니다. 이 지수는 만기 VIX 선물 계약에서 가장 가까운 2가지 중 가상의 포트폴리오를 관리합니다. 매일 .. 금융 지식 2020. 3. 25.

주식 관련 용어 정리 #5-1(TVIX) - 누가 인버스 2배라 했는가? 이 포스트를 주식 용어 정리라고 해야 할지 주식 추천을 해야 할지 고민했지만 용어와 주식을 정확히 모르면 저처럼 물려서 쪽박을 찰 수도 있다는 사실을 알려드리기 위해서 용어정리 쪽으로 분류합니다. VIX는 Volatility Index의 줄임말이다. 시카고 옵션거래소에 상장된 S&P 500 지수 옵션이 앞으로 한 달 간 변동성이 얼마나 클지 작을지에 대한 시장의 기대를 나타내는 지수이다. 급락 또는 급등 시에는 변동성이 엄청 크기 마련이다. 공포지수라고도 불린다. 통상 40이상 올라가게 되면 시장이 불안하다고 보이며, 15 이하인 경우가 아주 안정적인 시장이라고 볼 수 있다. 그만큼 투자심리가 불안하다는 뜻인데 S&P 500이라고 했지만 나스닥 지수(IXIC)가 급락했다 라는 기사를 본다면 VIX 지수가.. 금융 지식 2020. 3. 24.

주식 관련 용어 정리 #4(배당락일, 롤오버, 리세션) 배당락일 배당락일은 쉽게 설명하면 이날 까지만 주식을 사면 배당금을 받을 수 있음이라고 알려주는 것이다. 아래 주식(AGNC)의 배당락일을 보자 매월 배당을 주는 AGNC의 올해 세 번째 배당락일은 3월 30일이다. 그런데 여기서 중요한 것은 미국 시간 기준인지 한국 시간인지 헷갈린다는 것이다. 정확히 알기 위해서는 아래 사이트로 접속을 해보면 알 수 있다. 중간쯤 내려보면 이렇게 나와있는데 저 날짜 남은 시간이 실제 배당금을 받을 수 있는 커트라인 되겠다. 저 시간 안에 미국 주식을 주문하여 체결이 되면 된다. 간단히 설명하면 Amount : 주당 배당금(가진 주식수를 곱하면 얼마인지 나오면 거기서 세금을 제외하고 들어온다) Declare Date : 발표일 정도로 보면 되고 이 날에 배당이 얼마고 언.. 금융 지식 2020. 3. 23.

미국 배당 주식 추천 #6(AT&T) - 성장형, 테마 배당주, 5G AT&T (T) AT&T라는 회사가 어떤 회사인지 대충 한번 둘러보고 오세요. 기업 소개 오늘 소개할 기업은 바로 AT&T 라는 회사입니다. 그 동안 부동산 관련 고배당주, 금융관련 투자회사를 많이 소개했으나 오늘은 좀 다른 회사를 소개해 볼까 합니다. 홈페이지에 접속해서 보게 되면 "우리의 임무"라고 대문에 떡하니 써있습니다. Inspire human progress through the power of communication and entertainment. 의사소통과 오락의 힘을 통해 인간의 진보를 장려한다. 이 회사는 미국의 통신사 입니다. 한국에 SKT, KT, LG가 있듯이 미국에도 이런 통신사들이 있는데 그중에는 AT&T, 버라이즌, T모바일, 스프린트입니다. 일단 향후 비지니스 모델들을 .. 미국 고배당주 소개 2020. 3. 22.

라이프 해커 "자청" 영상을 보고난 후기 그냥 지나다 얼핏 기억이 나는 거 같아 생각해보니 이 사람 예전에 영상 중에 뭐 인생을 바꿀 수 있네 어쩌네 하면서 보다 보니 댓글에는 전부다 찬양하는 글만 있고 그래서 뭔가 사짜 느낌이 좀 나길래 그냥 뒤로 가기를 했었다. 그런데 오늘 그가 올린 클래스 101(유튜버 신사임당 님이 12만 원짜리 6000개를 팔았다는...) 에 올라온 그의 강의를 듣고 후기를 유튜브로 올린 여자의 영상을 보게 되었다. 이놈의 알고리즘은 어떻게 되는 건지 진짜 내 욕망을 잘 알고 있는지 모르겠다. 누군가 그랬다 빅데이터는 결국 사람의 욕망을 알아내는 도구라고 했었는데 그 말이 맞다. 아무튼 그래서 이 사람 영상 25개로 구독자 14만 명(2020년 3월 20일 기준)을 찍었더라. 매번 인스타, 유튜브 보면서 와 저 정도면.. 일상 2020. 3. 20.

주식 관련 용어 정리 #3(리츠, 인덱스, ETF, 인버스) 리츠 Real Estate Investment Trusts의 약자로 부동산 투자신탁이라는 뜻이다. 쉽게 말해 건물을 사서 임대를 주고 월세를 받아 생활하는 우리의 건물주님이랑 비슷한 역할을 할 수 있게 도와주는 회사이다. 다만 돈이 많아 내가 건물을 사면 좋겠지만 그게 안되니 리츠 회사들이 돈을 모금하여 개미, 메뚜기, 여치, 사마귀 돈 다 모아서 약 10억을 모았다 치면 그 돈으로 건물을 사서 임차료를 받은걸 가지고 리츠회사가 조금 먹고 나머지는 주주들에게 배당금형식으로 돌려주는 형식의 투자 방식이다. 이런 귀찮은 짓을 하기 싫다면 그냥 내가 건물을 하나 딱 사서 월세를 딱 딱 받으면 되는데 거기엔 또 거기대로 귀찮은 것이 있으니 참고하도록 하자. 인덱스펀드 보통 주가지수를 추종하는 펀드라 보시면 됩니.. 금융 지식 2020. 3. 19.

미국 배당 주식 추천 #5(Apple Hospitality REIT Inc) - 리츠, 월배당 Apple Hospitality REIT Inc (APLE) 일단 회사 홈페이지 진짜 1분이라도 둘러보고 오세용~ 기업 소개 미국 배당주 하면 대표적으로 잘 알려진 애플 리츠를 소개합니다. 이게 월배 당주라 정말 월급처럼 받아가는 맛이 있어서 다들 오......... 이거 한번 넣어볼까 생각하시는데 리츠도 리츠나름인데 왜 이 주식이 유명할까 한번 알아보는 시간을 가져볼까요? 일단 본사위치는 워싱턴 아래쪽인데 유명한 도시가 근처에 없는데 도로가 모이는 교통 요지처럼 보입니다. 포트폴리오를 보면 크고 작은 호텔을 몇 개 사놓고 대여해서 수익을 얻는 형식인데 미국 내에 아래와 같이 위치하고 있습니다. 231개 호텔에 대한 정보는 홈페이지에 있는데 엄청 큰 힐튼호텔, 워커힐 그런 게 아니라 지방에 5층, 10층.. 미국 고배당주 소개 2020. 3. 18.

미국 배당 주식 추천 #4(AGNC Investment Corp) - 리츠, 월배당 AGNC Investment Corp (AGNC) 주식 구입 전 회사 홈페이지 방문을 해서 구글 번역을 통해 간단히라도 뭐하는 회사인지 알아둡시다. 기업 소개 일단 이 회사의 경우 굉장히 고위험인 자산 투자를 하여 배당을 주는 회사이기 때문에 미리 알고 보세요. AGNC 투자 공사("AGNC")는internally-managed 담보 부동산 투자 신탁입니다.("REIT라는 뜻"). 우리는 대부분 주로 환매 조건부 채권처럼 구조화된 담보대출을 통한 레버리지에 기초한 대리점 담보부 증권에 투자합니다 우리의 주요한 투자 목적 매력적인 위험 조정된 수익 월 배당금과 순자산 가치 증대의 조합을 통하여 우리의 주주들을 제공하는 것이다. 우리는, 그리고 우리의 투자와 hedging 활동에 이득과 손해 본다는 것을 발.. 미국 고배당주 소개 2020. 3. 17.

미국 배당 주식 추천 #3(Gaming & Leisure Properties) - 카지노, 리조트 Gaming & Leisure Properties (GLPI) 주식 투자 이전에 해당 회사가 어떤지 알아보기 위하여 홈페이지 방문은 필수이다. (예전엔 직접 방문) 적어도 한글로 번역해서 어떻구나 하는 정도라도 알아두기 바랍니다. 기업 소개 해당 회사는 2013년 11월 1일부터 펜실베이니아주 내셔널 게임기의 기업 분사로 설립되었다. 분사 이유는 리츠(부동산)에 대한 연방 소득제를 줄여 투자자 수익을 증대하기 위함이었다. 2013년 11월 메사추세츠 주 밀포드 카지노에 자금 지원을 하려다가 주민들의 반대로 실패한 이력이 있다. 2014년 1월 세인트 루이스, 일리노이의 "카지노 퀸"을 1억 4천만 달러에 취득했다. 그 뒤 1400만 달러의 월세(우와....)를 받고 다시 임대를 했다. 본사 위치는 아래와.. 미국 고배당주 소개 2020. 3. 16.

미국 배당 주식 추천 #2(Chimera Investment Corporation) - 리츠 Chimera Investment Corp (CIM) 주식 투자 이전에 해당 회사가 어떤지 알아보기 위하여 홈페이지 방문은 필수이다. (예전엔 직접 방문) 기업 소개 Chimera Investment Corp. 은 부동산 투자 신탁으로 운영됩니다. 자회사를 통해 직접 또는 간접적으로 투자를 통해 레버리지를 기반으로 모기지 자산 포트폴리오에 투자합니다. 여기에는 주택 모기지 론, 주택 모기지 담보 증권 상업 모기지 론, 부동산 관련 유가 증권 및 기타 다양한 자산 클래스가 포함됩니다. 이 회사는 2007년 6월 1일에 설립되었으며 뉴욕 주 뉴욕에 본사를 두고 있습니다. 포트폴리오는 위와 같이 구성되어 있고 관련 지수는 아래와 같습니다. 주택 담보 대출: 우리는 주택 담보 대출을 주로 취득하여 담보하고 우리.. 미국 고배당주 소개 2020. 3. 16.

미국 배당 주식 추천 #1(The GEO Group) - 교도소, 교정시설 The GEO Group(GEO) 주식 투자 이전에 해당 회사가 어떤지 알아보기 위하여 홈페이지 방문은 필수이다. (예전엔 직접 방문) 기업 소개 GEO Group.Inc는 교정, 구류 및 재진입 시설의 소유, 임대 및 관리를 전문적으로 하는 부동산 투자 신탁입니다. 이는 다음과 같은 부문을 통해 운영됩니다. 미국 수정 및 구금. GEO 케어 ; 국제 서비스 ; 및 시설 건설 및 설계, 미국 수정 및 구금 부문에는 미국 기반의 민관 협력 수정 및 구금 사업이 포함됩니다. GEO Care 부문은 지역 사회 기반 서비스 사업, 청소년 서비스 사업, 전자 감시 및 감독 서비스로 구성됩니다. 국제 서비스 부문에는 남아프리카 공화국, 호주 및 영국에 구금 시설이 포함되어 있습니다. 시설 건설 및 설계 부문은 주,.. 미국 고배당주 소개 2020. 3. 14.

주식 관련 용어 정리 #2(채권, 금리) 주식 용어 정리 2탄을 시작하기에 앞서 요즘 미국 주식 시장이 코로나, 원유가 폭락 등 악재도 악재도 이런 악재가 없는데 13일의 금요일이라 정말 가슴 졸이는 마음으로 장을 시작했다. 하루 동안 이렇게 요동친 게 얼마나 큰 사건이냐 하면 닷검버블 : 2000년 1월 ~ 2003년 6월 2000년 12월 5일 닷컴 버블 초반 10.48% 2001년 1월 3일 닷컴 버블 이후 급상승한 게 14.17% 리먼브라더스 & 서브프라임 모기지 사태 : 2008년 9월 ~ 2009년 9월 2008년 10월 13일 11.81% 2008년 10월 28일 9.53% 코로나 & 원유값 폭락 2020년 3월 13일 9.53% 이렇게 크게 상승하게 되면 그만큼 장이 위험하고 안 좋다는 의미로도 볼 수 있다. 얼마나 될지는 모르겠.. 금융 지식 2020. 3. 14.

주식 관련 용어 정리 #1 선물? 미수? (공황과 금융위기 극복) 공황이다 금융위기다 하는데 최근 인베스팅 닷컴 댓글이 하나 눈에 띄었다. 2월 중순부터 한국의 상태가 맛이 가면서 피크를 찍더니 조금 소강상태로 돌아서나 했는데 미국이 다시 코로나가 번지고 있다. 그러면서 연방 준비은행에서도 한 번에 50bp 금리를 인하하는 정책을 내놓았다.(금융위기가 왔을 때는 시장의 예상을 뛰어넘는 정책을 내놓아야 한다고 누군가 그랬던가..) 하지만 이것도 실제 약발이 제대로 안먹히는지 당일 반짝하고서 나스닥은 다시 바닥을 내려가기 시작했다. 최근 읽고 있는 "내일의 부" 에 보면 나스닥지수(IXIC)가 -3% 가 뜨면 일단 가진 주식을 다 팔고 미국채 20년 물(TLT)을 분할 매수하여 가지고 있다가 되파는 전략을 소개해 얼마 전 나도 미국채 20년 물을 매수해서 가지고 있다.(널.. 금융 지식 2020. 3. 13.

미국 주식 배당주로 월급 만들기(리츠, 금융관련주) 지난달 테슬라로 미국장의 널뛰기 증시를 맛본 후 이건 아니다 싶어서 배당으로 어떻게 먹고살 수 없을까 생각을 해보았다. 한국의 주식은 대부분이 년배당이라 굉장히 지루할 수밖에 없다. 같은 5% 배당이라고 해도 미국 주식의 경우는 분기배당(3개월에 한 번)도 있고 반기배당(6개월에 한 번), 월배 당도 있다.(이거야 말고 월급) 그렇다면 2월 한달간 인베스팅 닷컴 - 전 세계 주식이 다 있어 많은 사람들이 이용 중이다. 리츠 노트- 미국 주식 중 리츠(부동산) 관련 주식의 정보만 얻을 수 있다. 디비던드닷컴 - 배당락일, 배당 지급일 등을 볼 수 있으나 큰 도움은 되지 못했다. 모닝스타 - 10년간 재무제표를 확인할 수 있다. 위 4개 사이트를 눈 씻고 찾아다니며 조사한 결과를 공개한다. 주로 고배당 항목.. 미국 고배당주 소개 2020. 3. 12.

주택 청약 어플리케이션으로 특별 공급 도전하기(신혼부부) 어려울 게 없다. 어플리 케이션을 받자. 나는 안드로이드폰만 거의 9년째 사용 중이라..... 아이폰 사용자들은 조용히 찾을 닫고 돌아가자. (다만 아이폰 많이 많이 애용해주세요 - 애플 주식 보유자 올림) -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 구글 플레이 스토어에 청약 홈 검색해서 다운로드하자. 이건 너무 쉽지만 오늘의 추가 꿀팁은 바로 분양 알리미 애플리케이션이다. 일단 어플 2개를 받아놓고 시작해 보자. 처음 받은 청약 홈 애플리케이션을 실행해보면 다음과 같다. 위쪽에 있는 오늘의 청약일정 눌러주면 된다. 해당 일자에 진행하는 청약이 없을 수도 있으니.. 금융 지식 2020. 3. 11.

주택 청약 관련 용어 정리 주택 청약 관련하여 내가 궁금했던 것들과 맨날 들어도 까먹는 부분 다시 정리하여 공유합니다. 무주택 기간 청약자의 나이가 만 30세가 되는 날을 기준으로 무주택 기간을 산정한다.(2009년에 개정됐습니다.) 1. 주택을 가지고 있다가 팔아서 무주택자가 된 날부터 카운팅 2. 만 30세가 된 날부터 카운팅(태어난 년도 +30년 하면 됨. 1990년 1월 30일인 경우 2020년 1월 30일 이후) 3. 만 30세 이전에 결혼한 경우 혼인신고일부터 카운팅 무주택 확인서 집없으면 그냥 무주택자가 인정이 되는 건 만 30세 이상부 터지만 청약저축에 넣은 돈을 소득공제받기 위해서는 은행에 방문하여야 한다.(겁나 귀찮) 주민등록 등본이랑 신분증 가지고 가서 주택 청약금 소득공제받으려고 하는데 무주택 확인서 발급받으.. 금융 지식 2020. 3. 10.

티스토리 sitemap 구글 서치 콘솔에 제출하기(kakaocdn 링크 짜증 해결!) 안녕하신가? 아래 사진의 링크가 뭔지 알고 있다면 잘 온 것이다. 여차저차해서 블로그 만들고 구글 서치콘솔에서 등록도 하고 사이트맵을 추가해야 블로그 유입이 늘어난다는 글을 또 블로그 돌아다니면서 봤기 때문에 한국인 특성상 튜토리얼부터 완벽하게 시작해서 실패하지 않으려는 습성이 아주 잘 반영된 예라고 할 수 있겠다.(나도 마찬가지....사실 글도 하나 안쓰고 애드센스 신청까지함.) 티스토리 첫 정보글 시작하겠다 처음 시작하면서 제일 오래 시간이 걸렸던 부분이 티스토리에서 사이트맵 파일을 올리고 해당 파일 첨부해서 글을 쓴 다음에 해당 링크 주소를 따오는 것이었는데말이죠. 일단 설정에 들어가는 법 부터 사진으로 알아보겠다. 티스토리 들어와서 오른쪽 위에 악어 모양 누르면 아래쪽에 톱니바퀴가 보일것이다 그럼.. 일상 2020. 3. 9.

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