리츠10

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  금리 상승과 리츠(REITs)의 상관 관계 요약 모기지 리츠는 신용 및 만기 곡선 전반에 걸쳐 다른 고정 수입 지향 증권과 함께 역사적으로 거친 2022년 초 이후 채권 시장 변동성이 진정되면서 최근 몇 주 동안 안정화되었습니다. 실적 결과는 금리 인상과 MBS 스프레드 확대라는 "이중 타격"으로 특징지어지는 어려운 매크로 환경이 일부 사람들이 예상했던 mREITs 장부가치에 재앙이 아님을 확인시켜주었습니다. 모기지 리츠는 현재 해당 연도에 주식 리츠를 능가하고 있으며 균형 잡힌 소득 중심 부동산 포트폴리오에서 고품질 mREIT에 대한 적당한 할당의 가치를 계속해서 보고 있습니다. 부동산 소유자라기보다 은행과 같은 기능을 하는 상승하는 금리 환경은 mREIT에 순 긍정적일 수 있지만, 어느 방향으로든 급격한 금리 변화는 과도하게 레버리지되거나 부.. 금융 지식 2022. 6. 8.

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  Whitestone REIT(WSR) - 미국 월배당주 분석 Whitestone REIT(WSR)에는 세 가지 매력적인 투자 특성이 있습니다. #1: REIT이기 때문에 유리한 조세 구조를 가지고 있으며 수익의 대부분을 배당금으로 지급합니다. #2: 배당수익률 5.1%를 기준으로 한 하이일드 주식이다. #3: 분기별이 아닌 월별 배당금을 지급합니다. Whitestone REIT의 REIT로서 유리한 세금 상태, 높은 수익률 및 월별 배당금의 세 가지 요소는 개인 투자자에게 매력적입니다. 그러나 회사에는 이러한 요소보다 더 많은 것이 있습니다. Whitestone REIT에 대해 자세히 알아보려면 이 기사를 계속 읽으십시오. 사업개요 Whitestone은 인구 증가율이 높은 대도시 지역에서 전자 상거래에 저항하는 자산을 인수, 소유, 관리, 개발 및 재개발하는 상업.. 미국 월 배당주 2021. 12. 14.

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  미국 월배당주 추천 분석- Dream Office REIT(DRETF) 부동산투자신탁, 즉 리츠(REITs)는 투자자들에게 부동산의 경기 상승에 참여할 수 있는 손쉬운 방법을 제공합니다. 수익률이 높은 투자자들이 포트폴리오 수익을 창출하기 위한 대안 전략을 모색함에 따라 리츠는 시간이 지남에 따라 인기를 끌고 있습니다. 리츠 인기의 증가의 한 가지 부작용은 부동산 업계의 한 하위 분야에만 초점을 맞춘 전문 리츠의 출현입니다. 예를 들어, DREATF(Dream Office REIT)는 캐나다 시장에서 가장 큰 순수 플레이 오피스 REIT로 오피스 속성에서 우세한 위치를 차지하고 있습니다. Dream은 두 가지 이유로 높은 수준의 정규 수입을 추구하는 투자자들에게 잠재적으로 매력적인 투자 제안을 합니다. 첫째, 주식은 5%의 높은 경상 배당수익률을 가지고 있습니다. Dream.. 미국 월 배당주 2021. 10. 1.

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  2021년 미국 리츠(REITs) TOP 7 종목 분석 및 추천 부동산 투자 신탁(줄여서 REITs)은 의미 있는 포트폴리오 소득을 창출하기 위한 환상적인 증권이 될 수 있습니다. REIT는 일반적으로 평균 주식보다 높은 배당 수익률을 제공합니다. 현재 S&P 500 지수의 평균 수익률은 2% 미만이지만 배당 수익률이 5% 이상인 리츠는 비교적 찾기 쉽습니다. 다음 다운로드 가능한 REIT 목록에는 미국 부동산 투자 신탁의 포괄적인 목록과 함께 다음을 포함한 중요한 지표가 포함되어 있습니다. 주가 배당수익률 시가 총액 5년 베타 다운로드 가능한 모든 REIT의 Excel 시트 외에도 이 기사에서는 소득 투자자가 이 자산 클래스에 특히 세심한 주의를 기울여야 하는 이유에 대해 설명합니다. 그리고 오늘 상위 7개 REIT도 포함됩니다. 목차 다운로드 가능한 전체 Exce.. 미국 주식 투자 전망 2021. 7. 15.

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  리츠(REITs) 투자 방법에 대해서 알아봅시다. 요약 - 부동산을 소유하지 않고 부동산 투자의 혜택을 얻고자 하는 투자자에게는 부동산 투자신탁(REIT)이 매력적인 옵션입니다. 또한 ETF(환율 펀드)의 인기와 리츠 주식 투자를 결합함으로써 투자자들은 훨씬 더 낮은 리스크로 리츠 주식의 혜택을 얻을 수 있습니다. REITETF를 통해 투자자들은 증권 거래소에서 주식을 사고 파는 것과 같은 방식으로 거래되는 펀드 내부에 다양한 그룹의 부동산을 소유할 수 있습니다. 리츠 ETF 투자자들은 또한 리츠 ETF가 창출하는 높은 배당 수익률로부터 이익을 얻습니다. 기업이 REIT로 간주되려면 다양한 특정 요구사항을 충족해야 합니다. 1960년 REIT 개념을 만들 때 의회가 제정한 이러한 요구사항은 투자자들이 REIT의 소득 창출 측면을 극대화할 수 있도록 보장.. 금융 지식 2021. 2. 15.

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  지금 미국 모기지 리츠(REITs)에 투자해야하는 이유 코로나 바이러스가 지금 악화되고 있을지 모르지만 월스트리트는 신경 쓰지 않아요. 시장은 약 6개월 정도 앞을 내다보는 경향이 있습니다. 그때쯤, 그것은 호황하는 경제, 낮은 이자율, 그리고 경제가 정부 부양책에 빠져들고 있는 것을 봅니다. 백신 집회에 기름이 떨어지기 시작했을 때, 자극적인 희망은 행복감을 되살리고 있습니다. 최근 선거의 결과는 더 많은 정부 부양책이 있을 것이라는 인식을 불러일으킵니다. 그리고 시장은 자극을 좋아합니다. 월스트리트의 유형들은 6개월 앞을 내다볼 수 있지만, 그보다 더 멀리 내다보지는 않습니다. 그들은 가까운 미래에만 살고 숨쉬어요. 2-3년 후에 일어날 일에 대해 그들에게 말하는 것은 2046년에 대해 그들에게 말하는 것과 같습니다. 그들은 그때까지 그들이 아직 살아있을.. 미국 주식 투자 전망 2021. 1. 17.

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  2020년 미국 배당 주식 REITS TOP 10 투자 전망 간단히 말해서 부동산 투자 신탁(REITs)은 의미 있는 포트폴리오 수익을 창출하는 훌륭한 증권일 수 있습니다. REITs는 보통주보다 더 높은 배당수익률을 제공합니다. S&P 500 지수는 현재 평균 수익률이 2% 미만인 반면, 배당수익률이 5% 이상인 리츠는 상대적으로 쉽게 찾을 수 있습니다. 이 기사에서는 모든 REITs의 다운로드 가능한 Excel 시트 외에도 소득 투자자가 이 자산 클래스에 특히 주의를 기울여야 하는 이유에 대해 설명합니다. 그리고 오늘 상위 10위권 REITs도 포함되어 있습니다. 목차 이 자료에는 총 수익률을 사용하여 순위를 매긴 10대 REIT가 포함되어 있습니다. 비즈니스 모델 강도에 대한 정성적 평가, 성장 잠재력, 부채 수준 분석을 바탕으로 목록을 더욱 좁힙니다. 상위.. 미국 주식 투자 전망 2020. 7. 22.

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  미국 배당주 주식 추천 #12-1(AGNC Investment[AGNC]) - 전체 요약본 기존 분석해 놓은 블로그 정보가 많이 허접하지만 배당과 간단한 요약 본을 보시려면 아래 링크에서 확인하시기 바랍니다. 2020/03/17 - [재테크/미국 배당주 소개] - 미국 배당 주식 추천 #4(AGNC Investment Corp) - 리츠, 월배당 개요 Our portfolio investments are primarily comprised of agency MBS, including agency residential pass-through certificates and collateralized mortgage obligations. We may also invest in other real estate related assets, including GSE credit risk transfer.. 미국 고배당주 소개 2020. 4. 18.

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  주식 관련 용어 정리 #3(리츠, 인덱스, ETF, 인버스) 리츠 Real Estate Investment Trusts의 약자로 부동산 투자신탁이라는 뜻이다. 쉽게 말해 건물을 사서 임대를 주고 월세를 받아 생활하는 우리의 건물주님이랑 비슷한 역할을 할 수 있게 도와주는 회사이다. 다만 돈이 많아 내가 건물을 사면 좋겠지만 그게 안되니 리츠 회사들이 돈을 모금하여 개미, 메뚜기, 여치, 사마귀 돈 다 모아서 약 10억을 모았다 치면 그 돈으로 건물을 사서 임차료를 받은걸 가지고 리츠회사가 조금 먹고 나머지는 주주들에게 배당금형식으로 돌려주는 형식의 투자 방식이다. 이런 귀찮은 짓을 하기 싫다면 그냥 내가 건물을 하나 딱 사서 월세를 딱 딱 받으면 되는데 거기엔 또 거기대로 귀찮은 것이 있으니 참고하도록 하자. 인덱스펀드 보통 주가지수를 추종하는 펀드라 보시면 됩니.. 금융 지식 2020. 3. 19.

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  미국 배당 주식 추천 #5(Apple Hospitality REIT Inc) - 리츠, 월배당 Apple Hospitality REIT Inc (APLE) 일단 회사 홈페이지 진짜 1분이라도 둘러보고 오세용~ 기업 소개 미국 배당주 하면 대표적으로 잘 알려진 애플 리츠를 소개합니다. 이게 월배 당주라 정말 월급처럼 받아가는 맛이 있어서 다들 오......... 이거 한번 넣어볼까 생각하시는데 리츠도 리츠나름인데 왜 이 주식이 유명할까 한번 알아보는 시간을 가져볼까요? 일단 본사위치는 워싱턴 아래쪽인데 유명한 도시가 근처에 없는데 도로가 모이는 교통 요지처럼 보입니다. 포트폴리오를 보면 크고 작은 호텔을 몇 개 사놓고 대여해서 수익을 얻는 형식인데 미국 내에 아래와 같이 위치하고 있습니다. 231개 호텔에 대한 정보는 홈페이지에 있는데 엄청 큰 힐튼호텔, 워커힐 그런 게 아니라 지방에 5층, 10층.. 미국 고배당주 소개 2020. 3. 18.