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  금리 상승과 리츠(REITs)의 상관 관계 요약 모기지 리츠는 신용 및 만기 곡선 전반에 걸쳐 다른 고정 수입 지향 증권과 함께 역사적으로 거친 2022년 초 이후 채권 시장 변동성이 진정되면서 최근 몇 주 동안 안정화되었습니다. 실적 결과는 금리 인상과 MBS 스프레드 확대라는 "이중 타격"으로 특징지어지는 어려운 매크로 환경이 일부 사람들이 예상했던 mREITs 장부가치에 재앙이 아님을 확인시켜주었습니다. 모기지 리츠는 현재 해당 연도에 주식 리츠를 능가하고 있으며 균형 잡힌 소득 중심 부동산 포트폴리오에서 고품질 mREIT에 대한 적당한 할당의 가치를 계속해서 보고 있습니다. 부동산 소유자라기보다 은행과 같은 기능을 하는 상승하는 금리 환경은 mREIT에 순 긍정적일 수 있지만, 어느 방향으로든 급격한 금리 변화는 과도하게 레버리지되거나 부.. 금융 지식 2022. 6. 8.

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  인플레이션(Inflation)은 도대체 무엇인가? 우리 모두는 이 문구를 들어왔고, 때때로 "1달러는 예전처럼 사지 않는다"는 문구를 직접 사용하기도 했습니다. 우리가 경험하는 가장 일반적인 방법은 우리가 매일 사용하는 제품들입니다. 30년 전만 해도 휘발유 가격이 갤런당 1.00달러가 넘는다고 한탄했습니다. 오늘날, 휘발유 가격은 일상적으로 대부분의 지역에서 갤런당 3달러 이상 상승하고 있으며 높은 인구 지역에서 훨씬 더 많이 상승하고 있습니다. 지난 10년간 소비자물가는 상당히 안정적이었지만, 식료품점의 특정 품목, 특히 소비자용 스테이플은 가격이 더 비싸다는 것을 알 것입니다. 그 이유는 인플레이션 때문입니다. 인플레이션은 여러 가지 면에서 시장 역학의 영향을 받는 자연적인 경제력입니다. 이 기사에서는 인플레가 무엇인지, 인플레를 어떻게 측정하는지.. 금융 지식 2021. 3. 5.

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  주식 관련 용어 정리 #2(채권, 금리) 주식 용어 정리 2탄을 시작하기에 앞서 요즘 미국 주식 시장이 코로나, 원유가 폭락 등 악재도 악재도 이런 악재가 없는데 13일의 금요일이라 정말 가슴 졸이는 마음으로 장을 시작했다. 하루 동안 이렇게 요동친 게 얼마나 큰 사건이냐 하면 닷검버블 : 2000년 1월 ~ 2003년 6월 2000년 12월 5일 닷컴 버블 초반 10.48% 2001년 1월 3일 닷컴 버블 이후 급상승한 게 14.17% 리먼브라더스 & 서브프라임 모기지 사태 : 2008년 9월 ~ 2009년 9월 2008년 10월 13일 11.81% 2008년 10월 28일 9.53% 코로나 & 원유값 폭락 2020년 3월 13일 9.53% 이렇게 크게 상승하게 되면 그만큼 장이 위험하고 안 좋다는 의미로도 볼 수 있다. 얼마나 될지는 모르겠.. 금융 지식 2020. 3. 14.