REITs5

• 

  금리 상승과 리츠(REITs)의 상관 관계 요약 모기지 리츠는 신용 및 만기 곡선 전반에 걸쳐 다른 고정 수입 지향 증권과 함께 역사적으로 거친 2022년 초 이후 채권 시장 변동성이 진정되면서 최근 몇 주 동안 안정화되었습니다. 실적 결과는 금리 인상과 MBS 스프레드 확대라는 "이중 타격"으로 특징지어지는 어려운 매크로 환경이 일부 사람들이 예상했던 mREITs 장부가치에 재앙이 아님을 확인시켜주었습니다. 모기지 리츠는 현재 해당 연도에 주식 리츠를 능가하고 있으며 균형 잡힌 소득 중심 부동산 포트폴리오에서 고품질 mREIT에 대한 적당한 할당의 가치를 계속해서 보고 있습니다. 부동산 소유자라기보다 은행과 같은 기능을 하는 상승하는 금리 환경은 mREIT에 순 긍정적일 수 있지만, 어느 방향으로든 급격한 금리 변화는 과도하게 레버리지되거나 부.. 금융 지식 2022. 6. 8.

• 

  2021년 미국 리츠(REITs) TOP 7 종목 분석 및 추천 부동산 투자 신탁(줄여서 REITs)은 의미 있는 포트폴리오 소득을 창출하기 위한 환상적인 증권이 될 수 있습니다. REIT는 일반적으로 평균 주식보다 높은 배당 수익률을 제공합니다. 현재 S&P 500 지수의 평균 수익률은 2% 미만이지만 배당 수익률이 5% 이상인 리츠는 비교적 찾기 쉽습니다. 다음 다운로드 가능한 REIT 목록에는 미국 부동산 투자 신탁의 포괄적인 목록과 함께 다음을 포함한 중요한 지표가 포함되어 있습니다. 주가 배당수익률 시가 총액 5년 베타 다운로드 가능한 모든 REIT의 Excel 시트 외에도 이 기사에서는 소득 투자자가 이 자산 클래스에 특히 세심한 주의를 기울여야 하는 이유에 대해 설명합니다. 그리고 오늘 상위 7개 REIT도 포함됩니다. 목차 다운로드 가능한 전체 Exce.. 미국 주식 투자 전망 2021. 7. 15.

• 

  리츠(REITs) 투자 방법에 대해서 알아봅시다. 요약 - 부동산을 소유하지 않고 부동산 투자의 혜택을 얻고자 하는 투자자에게는 부동산 투자신탁(REIT)이 매력적인 옵션입니다. 또한 ETF(환율 펀드)의 인기와 리츠 주식 투자를 결합함으로써 투자자들은 훨씬 더 낮은 리스크로 리츠 주식의 혜택을 얻을 수 있습니다. REITETF를 통해 투자자들은 증권 거래소에서 주식을 사고 파는 것과 같은 방식으로 거래되는 펀드 내부에 다양한 그룹의 부동산을 소유할 수 있습니다. 리츠 ETF 투자자들은 또한 리츠 ETF가 창출하는 높은 배당 수익률로부터 이익을 얻습니다. 기업이 REIT로 간주되려면 다양한 특정 요구사항을 충족해야 합니다. 1960년 REIT 개념을 만들 때 의회가 제정한 이러한 요구사항은 투자자들이 REIT의 소득 창출 측면을 극대화할 수 있도록 보장.. 금융 지식 2021. 2. 15.

• 

  지금 미국 모기지 리츠(REITs)에 투자해야하는 이유 코로나 바이러스가 지금 악화되고 있을지 모르지만 월스트리트는 신경 쓰지 않아요. 시장은 약 6개월 정도 앞을 내다보는 경향이 있습니다. 그때쯤, 그것은 호황하는 경제, 낮은 이자율, 그리고 경제가 정부 부양책에 빠져들고 있는 것을 봅니다. 백신 집회에 기름이 떨어지기 시작했을 때, 자극적인 희망은 행복감을 되살리고 있습니다. 최근 선거의 결과는 더 많은 정부 부양책이 있을 것이라는 인식을 불러일으킵니다. 그리고 시장은 자극을 좋아합니다. 월스트리트의 유형들은 6개월 앞을 내다볼 수 있지만, 그보다 더 멀리 내다보지는 않습니다. 그들은 가까운 미래에만 살고 숨쉬어요. 2-3년 후에 일어날 일에 대해 그들에게 말하는 것은 2046년에 대해 그들에게 말하는 것과 같습니다. 그들은 그때까지 그들이 아직 살아있을.. 미국 주식 투자 전망 2021. 1. 17.

• 

  주식 관련 용어 정리 #3(리츠, 인덱스, ETF, 인버스) 리츠 Real Estate Investment Trusts의 약자로 부동산 투자신탁이라는 뜻이다. 쉽게 말해 건물을 사서 임대를 주고 월세를 받아 생활하는 우리의 건물주님이랑 비슷한 역할을 할 수 있게 도와주는 회사이다. 다만 돈이 많아 내가 건물을 사면 좋겠지만 그게 안되니 리츠 회사들이 돈을 모금하여 개미, 메뚜기, 여치, 사마귀 돈 다 모아서 약 10억을 모았다 치면 그 돈으로 건물을 사서 임차료를 받은걸 가지고 리츠회사가 조금 먹고 나머지는 주주들에게 배당금형식으로 돌려주는 형식의 투자 방식이다. 이런 귀찮은 짓을 하기 싫다면 그냥 내가 건물을 하나 딱 사서 월세를 딱 딱 받으면 되는데 거기엔 또 거기대로 귀찮은 것이 있으니 참고하도록 하자. 인덱스펀드 보통 주가지수를 추종하는 펀드라 보시면 됩니.. 금융 지식 2020. 3. 19.